フェニックス大塚駅前

  • 東京都豊島区北大塚一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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6階 / 20.44㎡の場合

相場
2,171万円
106.2万円/㎡
1,538
1,960
2,383
2,805
AI査定結果
推定相場価格
2,171万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,383万円
95.9万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フェニックス大塚駅前
2,480万円（121.3万円/㎡）/ 6階 / 20.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は116.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,480万円121.3万円6階 20.44㎡ 1R北東
2023/11/262,300万円111.0万円10階 20.72㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は102.27万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
フェニックス大塚駅前
豊島区北大塚一丁目
大塚駅2分 2,480万円121.3万円20.44㎡1R6階 / 10階建 北東1998年50戸SRC
2024/02/07菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,980万円95.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年35戸RC
2025/05/24ルーブル南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 1,980万円94.8万円20.89㎡1K1階 / 5階建 北東1998年21戸RC
2025/10/26FORTIS
豊島区千早二丁目
千川駅6分 2,000万円94.7万円21.11㎡1K4階 / 5階建 北2003年34戸RC
2025/11/11メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 1,920万円94.1万円20.4㎡1K4階 / 5階建 北1999年40戸RC
2025/11/14ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,350万円108.8万円21.6㎡1K2階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2024/08/07プレール池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,900万円91.4万円20.79㎡1K3階 / 4階建 -2001年27戸RC
2025/11/09ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,100万円102.7万円20.45㎡1K2階 / 10階建 西2003年41戸RC
2025/11/20菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 2,850万円125.2万円22.77㎡1K2階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2025/01/18ジェイパーク池袋公園前
豊島区池袋三丁目
要町駅11分 1,870万円91.5万円20.44㎡1R3階 / 8階建 南西1997年36戸RC
2024/06/13シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅9分 2,180万円98.1万円22.23㎡1K8階 / 11階建 西1995年98戸SRC
2025/11/13エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,980万円92.7万円21.35㎡1K2階 / 7階建 -1998年50戸RC
2025/11/21スカイコート池袋第5
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 1,650万円100.4万円16.44㎡1R4階 / 4階建 西1998年45戸RC
2025/10/01メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,830万円117.8万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/08/19MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,780万円115.7万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/09/28クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,550万円92.6万円16.74㎡1K3階 / 7階建 南西1994年44戸RC
2025/11/04パレステュディオ立教通り
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 2,980万円148.0万円20.13㎡1K4階 / 13階建 -2003年69戸SRC
2025/11/25リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 2,480万円101.0万円24.55㎡1R6階 / 10階建 北2002年51戸SRC
2024/11/21パークウェル池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 2,200万円91.8万円23.97㎡1K10階 / 11階建 南東2000年41戸RC
2024/06/05プレール南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅9分 2,200万円101.9万円21.6㎡1K2階 / 9階建 北西2001年33戸RC
2024/10/29スカイコート目白
豊島区目白三丁目
目白駅2分 2,100万円101.7万円20.65㎡1K1階 / 7階建 南2000年46戸RC
2024/10/09ヴェルト西巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅1分 1,980万円91.0万円21.75㎡1K2階 / 13階建 南西2002年49戸SRC
2025/11/11日神パレステージ南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅7分 2,000万円115.5万円17.32㎡1K8階 / 11階建 -1996年58戸SRC
2024/02/07パークウェル目白
豊島区目白二丁目
雑司が谷駅3分 2,100万円102.0万円20.59㎡1K3階 / 7階建 西2000年45戸RC
2024/08/27スカイコート池袋東口
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,180万円109.8万円19.86㎡1K4階 / 11階建 北西1999年37戸SRC
2024/11/02日神パレステージ南池袋第2
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 2,040万円102.2万円19.97㎡1K9階 / 12階建 南東1996年49戸SRC
2025/07/15パレステュディオ目白
豊島区雑司が谷三丁目
池袋駅9分 2,200万円108.2万円20.33㎡1K4階 / 12階建 -2003年55戸SRC
2024/08/12VIDA
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 2,299万円92.6万円24.82㎡1K4階 / 8階建 南東2001年33戸RC
2025/02/17サンテミリオン大塚弐番館
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,390万円111.4万円21.45㎡1K7階 / 12階建 南東2002年29戸SRC
2025/10/29ビオスヴィラ大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,500万円99.0万円25.24㎡1K2階 / 6階建 北東2003年14戸RC
2025/05/20ミリオン大塚アヴィニティー
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,100万円97.9万円21.46㎡1K9階 / 13階建 北東2003年59戸SRC
2024/07/20フロール巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅6分 1,960万円91.6万円21.4㎡1K4階 / 14階建 南西1993年89戸SRC
2025/10/09サンテミリオン目白
豊島区目白二丁目
目白駅8分 2,460万円100.8万円24.4㎡1K9階 / 12階建 南2002年67戸SRC
2024/12/20プレール東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 1,920万円91.4万円21.01㎡1K5階 / 12階建 南西2000年49戸SRC
2025/05/16ステージファースト目白第2
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅2分 2,350万円103.1万円22.8㎡1K3階 / 11階建 北東1999年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、豊島区では2.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
豊島区
104.3万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名フェニックス大塚駅前
所在地東京都豊島区北大塚一丁目
交通山手線大塚駅徒歩2分
築年月1998年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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